Пресс-центр

Array ( [ID] => 429 [~ID] => 429 [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [NAME] => Новый стандарт качества [~NAME] => Новый стандарт качества [ACTIVE_FROM_X] => 2016-02-16 15:31:00 [~ACTIVE_FROM_X] => 2016-02-16 15:31:00 [ACTIVE_FROM] => 02/16/2016 03:31:00 pm [~ACTIVE_FROM] => 02/16/2016 03:31:00 pm [TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:34:23 pm [~TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:34:23 pm [DETAIL_PAGE_URL] => /company/press/news/novyy-standart-kachestva/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /company/press/news/novyy-standart-kachestva/ [LIST_PAGE_URL] => /company/press/news/ [~LIST_PAGE_URL] => /company/press/news/ [DETAIL_TEXT] => Новостройки компании «Атомстройкомплекс» будут оборудованы мебелью и техникой

В след за началом собственной жилищной программы «Народный метр» по обеспечению граждан доступным жильем в 2016 году «Атомстройкомплекс» приступает к внедрению нового стандарта качества квартир – меблировке. Причем без увеличения стоимости жилья.

Свободные планировки и просторные квартиры с высокими потолками, паркинги и закрытые дворы, чистовая отделка – все это когда-то было в новинку. Год за годом, на протяжении всей своей 20-летней истории «Атомстройкомплекс» первым внедряет на рынок стандарты действительно комфортного жилья. Сегодня без этого невозможно представить ни одну новостройку.

Однако к моменту переезда у каждого новосела возникают дополнительные издержки на обустройство жилья. В итоге к стоимости квартиры зачастую добавляются другие – на мебель, технику и прочее. Мы считаем, что человек должен получать полностью готовый продукт. И если речь о том, что квартира готова «под ключ», то она должна быть обеспечена всем необходимым для жизни.

«Оснащать квартиры качественной мебелью, техникой – наша давняя мечта. И именно сейчас, в непростой экономической ситуации, когда лишних денег у людей нет, мы считаем необходимым вывести на рынок этот продукт. Мы понимаем, что каждая семья, вкладывая деньги в новое жилье, хочет получить действительно качественную и готовую для жизни квартиру. И теперь они будут получать не только жилье с полной отделкой, но и все необходимое, что сделает его более комфортным. Причем для тех, кто приобретает жилье в ипотеку, это еще и своеобразная отсрочка возможных затрат на мебель», - поясняет Валерий Ананьев, генеральный директор компании «Атомстройкомплекс».

Новая программа меблировки стартует в уже готовых и еще строящихся жилых комплексах – «Дом у пруда» , «Каскад» и «Северное сияние». Во всех квартирах, которые на сегодняшний день еще есть в продаже, будет установлен кухонный гарнитур с техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка; плюс мойка и смеситель) и встроенный шкаф-купе в прихожей.

Первый опыт меблировки домов кухонными гарнитурами «Атомстройкомплекс» реализовал в жилом комплексе «Гольфстрим» – трехкомнатные квартиры во II очереди строительства были оборудованы гарнитуром и кухонной техникой. Жители уже оценили все ценовые и качественные преимущества. Выгода такой квартиры от надежного застройщика с чистовой отделкой и меблировкой может составлять до 1 миллиона рублей. Причем в этой ситуации вместе с покупкой квартиры новоселы по существу получают возможность купить в ипотеку не просто квартиру, а квартиру с мебелью. Более того, за эту же квартиру с мебелью и техникой можно будет получить налоговый вычет по общим действующим правилам.

Информацию о квартирах в продаже уточняйте у специалистов агентства недвижимости «Атомстройкомплекс» по телефону: (343) 266-93-93 или в офисе по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, 39.

[~DETAIL_TEXT] => Новостройки компании «Атомстройкомплекс» будут оборудованы мебелью и техникой

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => [~PREVIEW_TEXT] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 569 [TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:34:23 pm [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 233 [WIDTH] => 350 [FILE_SIZE] => 82558 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/fe0 [FILE_NAME] => fe0aef7880043757f3eb43da3f1b7a14.jpg [ORIGINAL_NAME] => main_photo.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 730e8053a7f210756ce76fbd0d709745 [VERSION_ORIGINAL_ID] => [META] => [SRC] => /upload/iblock/fe0/fe0aef7880043757f3eb43da3f1b7a14.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/fe0/fe0aef7880043757f3eb43da3f1b7a14.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/fe0/fe0aef7880043757f3eb43da3f1b7a14.jpg [ALT] => Новый стандарт качества [TITLE] => Новый стандарт качества ) [~PREVIEW_PICTURE] => 569 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => novyy-standart-kachestva [~CODE] => novyy-standart-kachestva [EXTERNAL_ID] => 429 [~EXTERNAL_ID] => 429 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s7 [~LID] => s7 [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 16 февраля 2016 [FIELDS] => Array ( ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_META_TITLE] => Новости компании ) )

Новости 16 февраля 2016

Новый стандарт качества

Array ( [ID] => 430 [~ID] => 430 [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [NAME] => Нежданное новоселье [~NAME] => Нежданное новоселье [ACTIVE_FROM_X] => 2016-02-09 15:35:00 [~ACTIVE_FROM_X] => 2016-02-09 15:35:00 [ACTIVE_FROM] => 02/09/2016 03:35:00 pm [~ACTIVE_FROM] => 02/09/2016 03:35:00 pm [TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:36:39 pm [~TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:36:39 pm [DETAIL_PAGE_URL] => /company/press/news/nezhdannoe-novosele/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /company/press/news/nezhdannoe-novosele/ [LIST_PAGE_URL] => /company/press/news/ [~LIST_PAGE_URL] => /company/press/news/ [DETAIL_TEXT] => По итогам 2015 года компания «Атомстройкомплекс» досрочно сдала сразу три жилых комплекса!

Для будущих жителей нескольких жилых кварталов в Екатеринбурге приятной неожиданностью стала сдача их дома раньше срока. Сегодня многие уже в долгожданном предвкушении новоселья, тем более что не придётся тратить время на ремонт, так как все квартиры выполнены с чистовой отделкой по стандартам компании «Атомстройкомплекс».

Несмотря на непростой для отрасли год, для «Атомстройкомплекса» он стал не только юбилейным, но и рекордным по объёму ввода жилья. По итогам 2015 года, компанией было построено 347 887 кв. метров жилой недвижимости и социальных объектов, включая два детских сада в Екатеринбурге и по одному в Среднеуральске и Каменск-Уральском. Объем жилищного строительства составил 246 317 кв. метров. При этом производственная мощность компании, обеспеченная собственными заводами и строительными трестами, позволяет ежегодно возводить до 400 000 кв. метров объектов различного назначения.

В результате, помимо запланированного на год объёма, в декабре 2015 года досрочно были сданы сразу три жилых комплекса – I очередь ЖК "Дом у пруда" по ул. Аптекарская-Ферганская-Агрономическая, ЖК "Каскад" по ул. Индустрии и III очередь ЖК "Гольфстрим" по ул. Машинная-Луганская.

В одну из этих новостроек на днях переехала семья Светланы и Алексея Мартыненко. Их шестилетний сын Андрей уже решил, как обустроить свою комнату. В прежней двухкомнатной «хрущевке» детской не было.

«Это для нас большой сюрприз, мы не рассчитывали, что дом будет сдан раньше. Рядом школа, подземный паркинг, это, конечно, очень удобно. Много магазинов, метро рядом. Площадка и закрытый двор в современной жизни является основным, я думаю, что все это понимают, если у вас есть дети», - поделилась впечатлениями Светлана Мартыненко.

Во всех построенных жилых комплексах применены стандарты компании – чистовая отделка, установка электросчетчиков, приборов учета воды и тепла, горизонтальная разводка труб отопления в стяжке пола, которая экономит пространство комнат, а также позволяет новоселам самим управлять энергопотреблением. Фасад домов облицован разноцветным кирпичом собственного производства, в числе главных преимуществ которого долговечность, комфорт и экономия при эксплуатации: в течение следующих нескольких десятилетий его не придётся ни мыть, ни оштукатуривать. Во дворе каждого жилого квартала обустроена детская и спортивная площадка.

Сегодня у компании «Атомстройкомплекс» в различной стадии строительстве находится 15 жилых комплексов, включая два новых объекта – квартал по ул. Тенистая-Суходольская в микрорайоне Широкая речка и Бакинских комиссаров-пер. Сосновый на Уралмаше.

[~DETAIL_TEXT] => По итогам 2015 года компания «Атомстройкомплекс» досрочно сдала сразу три жилых комплекса!

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => [~PREVIEW_TEXT] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 571 [TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:36:39 pm [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 232 [WIDTH] => 350 [FILE_SIZE] => 120169 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/7d8 [FILE_NAME] => 7d8d380a68543ee345f25d6c1f1d4218.JPG [ORIGINAL_NAME] => copy_-.JPG [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 31a017d6172ac38e8d1774e828f1f126 [VERSION_ORIGINAL_ID] => [META] => [SRC] => /upload/iblock/7d8/7d8d380a68543ee345f25d6c1f1d4218.JPG [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/7d8/7d8d380a68543ee345f25d6c1f1d4218.JPG [SAFE_SRC] => /upload/iblock/7d8/7d8d380a68543ee345f25d6c1f1d4218.JPG [ALT] => Нежданное новоселье [TITLE] => Нежданное новоселье ) [~PREVIEW_PICTURE] => 571 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => nezhdannoe-novosele [~CODE] => nezhdannoe-novosele [EXTERNAL_ID] => 430 [~EXTERNAL_ID] => 430 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s7 [~LID] => s7 [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 9 февраля 2016 [FIELDS] => Array ( ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_META_TITLE] => Новости компании ) )

Новости 9 февраля 2016

Нежданное новоселье

Новости 28 декабря 2015

Агентство недвижимости «Атомстройкомплекс» работает в праздники!

Новости 21 декабря 2015

Только с 24 по 26 декабря 2015 приобретайте квартиру в Атомстройкомплексе и выигрывайте миллион!

Array ( [ID] => 433 [~ID] => 433 [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [NAME] => Именно такими должны быть апартаменты! [~NAME] => Именно такими должны быть апартаменты! [ACTIVE_FROM_X] => 2015-10-20 15:42:00 [~ACTIVE_FROM_X] => 2015-10-20 15:42:00 [ACTIVE_FROM] => 10/20/2015 03:42:00 pm [~ACTIVE_FROM] => 10/20/2015 03:42:00 pm [TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:44:30 pm [~TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:44:30 pm [DETAIL_PAGE_URL] => /company/press/news/imenno-takimi-dolzhny-byt-apartamenty/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /company/press/news/imenno-takimi-dolzhny-byt-apartamenty/ [LIST_PAGE_URL] => /company/press/news/ [~LIST_PAGE_URL] => /company/press/news/ [DETAIL_TEXT] => 20 октября 2015 года состоялось торжественное открытие комплекса апартаментов бизнес-класса «Огни Екатеринбурга».

В его создании приняли участие две компании – АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС и ФОРУМ-ГРУПП. Работа над объектом началась в 2013 году и была завершена в 2015 году.

«Сегодня действительно очень приятный день – вводится в эксплуатацию первый многофункциональный комплекс апартаментов высокого класса – «Огни Екатеринбурга». Именно такими они должны быть. Специально для этого комплекса мы создали первую в Екатеринбурге специализированную управляющую компанию, в задачи которой и входит создание комфорта премиального уровня. Апартаменты по комфортности проживания ни в чем не должны уступать жилью – такова наша принципиальная позиция», – отметил Валерий Ананьев, генеральный директор компании АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС.

Глава Екатеринбурга Евгений Ройзман отметил уникальность «Огней Екатеринбурга», заявив, что открытие этого комплекса приблизило столицу Урала к стандартам европейских мегаполисов. Строительство апартаментного комплекса уже стало знаковым событием для города, во многом за счет реализации концепции сочетания пространства для жизни с продуманной инфраструктурой и сервисом.

Как пояснил директор по развитию компании АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС Виктор Ананьев, «Огни Екатеринбурга» – это первый подобный проект для города: «Со временем доля апартаментов может достигнуть 10-15%. И очень важно, чтобы это были правильные апартаменты. Для них нет простого решения – приравнять к жилью или запретить. В комплексе апартаментов обязательно должна быть сильная управляющая компания, системы кондиционирования, видеонаблюдения, охраны и многое другое, т.е. достаточно много технических и тонких настроек, которые позволяют комплексу апартаментов быть достойным сегментом недвижимости. Нужна нормативная база, которая позволяет строить такой правильный продукт. И на примере «Огней Екатеринбурга» ее можно разрабатывать ».

Комплекс апартаментов «Огни Екатеринбурга» предусматривает 348 апартаментов для жизни, в том числе 5 пентхаусов, а также развитую собственную инфраструктуру, включая лобби-кафе, детский клуб, продуктовый магазин, два салона парикмахерских услуг, интерьерный и маникюрный салоны, магазин одежды, офисы, рестораны, автомоечный комплекс, трехуровневый подземный паркинг на 185 мест и благоустроенную территорию с детской площадкой. Уникальной особенностью «Огней Екатеринбурга» является предоставление его жильцам гостиничного сервиса (клининг, прачечная, room-service), а также расширенный спектр услуг управляющей компании, в задачи которой входит не только поддержание жизнедеятельности объекта и охрана, но и сдача апартаментов в аренду по желанию собственника.

«С управляющей компанией мы работаем уже полтора года, т.е. задолго до открытия Огней Екатеринбурга, буквально с начала проектирования. Если говорить про комплекс правильных апартаментов, ключевую роль в них играет не застройщик, а именно управляющая компания. Все больше людей сегодня не готовы тратить время и силы на ремонт, бытовые заботы. И апартаменты этот вопрос решают», – добавил Виктор Ананьев.

Теплоснабжение «Огней Екатеринбурга» обеспечивает собственная газовая котельная, холодоснабжение – система чиллер-фанкойл. Показатели счетчиков автоматически собираются и обрабатываются системой диспетчеризации данных. Здание оборудовано системой пожаротушения и дымоудаления, мониторинг объекта ведется с мощью 189 видеокамер. В ночное время можно видеть архитектурное светодиодное освещение фасада «Огней Екатеринбурга», работающее в автоматическом режиме.

В настоящее время компания АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС ведет строительство нескольких комплексов апартаментов – «OPERATower» и «ARTEK».

[~DETAIL_TEXT] => 20 октября 2015 года состоялось торжественное открытие комплекса апартаментов бизнес-класса «Огни Екатеринбурга».

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => [~PREVIEW_TEXT] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 577 [TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:44:30 pm [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 332 [WIDTH] => 500 [FILE_SIZE] => 94277 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/450 [FILE_NAME] => 450f93671052457e02ca5b5db09ac82c.jpg [ORIGINAL_NAME] => foto072.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => b637534af775b60fc874eeb5a7736ec5 [VERSION_ORIGINAL_ID] => [META] => [SRC] => /upload/iblock/450/450f93671052457e02ca5b5db09ac82c.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/450/450f93671052457e02ca5b5db09ac82c.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/450/450f93671052457e02ca5b5db09ac82c.jpg [ALT] => Именно такими должны быть апартаменты! [TITLE] => Именно такими должны быть апартаменты! ) [~PREVIEW_PICTURE] => 577 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => imenno-takimi-dolzhny-byt-apartamenty [~CODE] => imenno-takimi-dolzhny-byt-apartamenty [EXTERNAL_ID] => 433 [~EXTERNAL_ID] => 433 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s7 [~LID] => s7 [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 20 октября 2015 [FIELDS] => Array ( ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_META_TITLE] => Новости компании ) )

Новости 20 октября 2015

Именно такими должны быть апартаменты!

Array ( [ID] => 434 [~ID] => 434 [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [NAME] => «Мы за стройку во всех ее проявлениях» [~NAME] => «Мы за стройку во всех ее проявлениях» [ACTIVE_FROM_X] => 2015-10-14 15:45:00 [~ACTIVE_FROM_X] => 2015-10-14 15:45:00 [ACTIVE_FROM] => 10/14/2015 03:45:00 pm [~ACTIVE_FROM] => 10/14/2015 03:45:00 pm [TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:48:29 pm [~TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:48:29 pm [DETAIL_PAGE_URL] => /company/press/news/my-za-stroyku-vo-vsekh-ee-proyavleniyakh/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /company/press/news/my-za-stroyku-vo-vsekh-ee-proyavleniyakh/ [LIST_PAGE_URL] => /company/press/news/ [~LIST_PAGE_URL] => /company/press/news/ [DETAIL_TEXT] => В беседе с главным редактором радиостанции «Эхо Москвы в Екатеринбурге» Максимом Путинцевым глава компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев рассказал о ситуации на рынке строительства жилья и новых трендах.
Максим Путинцев: Будем говорить, что у нас на рынке новостроек у нас происходит, и начнем с форума высотного строительства под названием «100+», который недавно прошел в Екатеринбурге. Можно ли сказать, что у застройщиков растет интерес к высотным объектам?

Валерий Ананьев: Ну, во-первых, в двух словах о форуме. Очень здорово, что он перерос из небольшой инициативы в такое серьезное мероприятие федерального масштаба, что такое количество людей с интересом приехали в Екатеринбург, чтобы обсудить вопросы высотного строительства, уникального строительства. Само по себе для города это, без сомнения, очень важно. Когда-то Аркадий Михайлович Чернецкий, Михаил Борисович Вяткин тогда главный архитектор, и мы вместе с девелоперами, застройщиками и строителями после поездки в Гуанчжоу в начале прошлого еще десятилетия посмотрели, а почему Екатеринбургу не стать высотным городом? И тогда мы начали пробовать себя в высотном строительстве, в том числе наши объекты, такие как «Аквамарин» и «Февральская революция» – примеры первых высотных домов. Мы раньше не представляли, что такое жилой дом больше 16 этажей. Тогда это был высотный дом, а сейчас 27 этажей – это стандарт. И достижение форума в том, что сейчас может быть стандартом все, что до 100 метров, то есть 34 этажа будет таким же стандартным, как и 27. Это правильно, и у нашего города должны быть такие возможности.

Максим Путинцев: Насколько это оправдано, у нас же не Манхэттен, где земли просто нет, а где что-то остается, то дико дорого.

Валерий Ананьев: Мое мнение, что многим крупным городам, как Екатеринбург, без сомнения, высотное строительство нужно. Это и имидж, это и амбиции девелоперов, это где-то и экономические вопросы, где достаточно ограниченная земля. Например, многофункциональное здание «OPERA Tower». Там требуется поддержка уже существующим высотным акцентам. И там объект такого объема должен появиться, экономически на этом небольшом участке земли целесообразно разместить именно такой небоскреб. Я считаю, что случайного вмещения высотных домов выше 100 метров быть не может.

Максим Путинцев: «OPERA Tower», если не ошибаюсь 42 этажа, 155 метров, такие цифры были приведены, апартаменты, гостиница. Когда на экскурсию пригласите?

Валерий Ананьев: Если говорить про отель, то подписаны соответствующие документы уже с гостиничной сетью «W». И это передовая сегодня сеть оператора «Starwood», которой даже в Москве нет, зато есть в Санкт-Петербурге. И представлена она во всех мировых центрах. Конечно, это плюс. И мы сегодня понимаем, что это будет выдающееся здание в городе Екатеринбурге. В сегодняшней ситуации мы понимаем, что только на свои оборотные средства нам такой объект не осилить, и до кризиса были договоренности со «Сбербанком», с другими крупными инвесторами о том, что они с удовольствием этот объект поддержат. Но сейчас понятно, что многие взяли тайм-аут, чтобы немножко прояснилось, чтобы было видно в экономическом плане перед собой. Сам объект по себе для нас действительно знаковый, я думаю, что мы все-таки в ближайшее время начнем его строить гораздо более быстрыми темпами. И тогда я удовольствием расскажу, когда мы пойдем на экскурсию.

Максим Путинцев: Будем считать, что договорились. Насколько я осведомлен, именно «Атомстройкомплекс» сейчас строит самое высокое жилое здание в Екатеринбурге, речь про «Олимпийский» на улице Машинной. В чем концепция этого комплекса?

Валерий Ананьев: Самое высокое построенное жилое здание так и остается за нами – это «Февральская революция», там 42 этажа. Если перейти к нашему «Олимпийскому» – комплексу зданий на Машинной-Шмидта, во-первых, это целый комплекс, это не просто 3 высотки по 37 этажей, это и большая часть инфраструктурная внизу. Но самое главное не это. Этот объект раскроет и даст толчок развитию всей территории, которая прилегает к парку им. Маяковского. Там уже сегодня девелоперами, владельцами земли заявлен ряд крупных объектов. И там будет очень серьезное развитие стройки уровня XXI века. Все понимают, что это место знаковое, интересное. Это место, где действительно должны стоять небоскребы, на въезде в наш город, чтобы показать динамику. Мы практически закончил весь стилобат по конструкциям и коммуникациям. На нижнюю часть уже пущено тепло, идут отделочные работы. Мы бы попытались его сдать и даже в первом квартале 2016 года, но там есть сезонные работы, связанные с благоустройством, с фасадом, и мы бы не хотели сдавать полуфабрикат. Поэтому у нас срок сдачи первой высотки в июне вместе со стилобатом. Дальше через год сдать второй дом, и после этого перейти на третью очередь. Условно говоря, в течение двух с небольшим лет мы хотим завершить весь этот комплекс и показать его во всей его красе, во всей готовности.

Максим Путинцев: Если вернуться на минутку к «OPERA Tower», то там как по готовности? Пока еще нулевой цикл продолжается?

Валерий Ананьев: Там полностью закончен нулевой цикл, решены все вопросы, связанные с коммуникациям и самое главное с проектами и будущими операторами гостиницы, эксплуатирующими организациями. Там проделана гигантская работа. Сейчас осталось только, как мы говорим, начать и закончить.

Максим Путинцев: Как себя чувствует рынок новой недвижимости, что со спросом и ценами? Понятно, что 2012-й и 2013-й годы вспоминаются как что-то такое замечательное, как сон, который был, но прошел, и сейчас все совсем не так.

Валерий Ананьев: У нас и в 2014 году рекорды – больше 200 тысяч квадратных метров жилья. Я хочу сказать, что у любой медали есть две стороны. И я не устаю говорить, что сегодня самое лучшее время для покупок абсолютно по разным причинам. Первая, застройщики разогнались и сегодня достаточно много на рынке жилья не только строящегося, но и готового.

Максим Путинцев: Деваться некуда, застройщики доделывают, что было заложено раньше.

Валерий Ананьев: Да, потому что понятно, что бросать невыгодно. При этом себестоимость жилья не сильно изменилась в связи с тем, что многие проекты уже были сделаны, лифты закуплены, кабельная продукция закуплена. Основные затраты, в том числе и валютные понесены. Поэтому реальная себестоимость очень сильно не выросла, несмотря на инфляцию и изменения курса рубля. Сегодня продается гбольшое количество качественного жилья именно по старым ценам. И для тех, кто сегодня успел или успеет сделать такую покупку, на мой взгляд, это очень выгодно. Тем более, что, надо отдать должное, у нас не так много инвестиционного жилья. Жители покупают в основном жилья для себя, для своих детей, внуков и так далее. Поэтому я очень за них рад, что он сегодня правильно конвертируют свои сбережения в жилье, потому что если брать в валюте, то оно практически в 2 раза подешевело. Понятно, что сегодня уже многие вкусные вещи за этот год с рынка ушли, но есть еще, что покупать, в том числе то, что построено, что продолжает строиться, что начинается.

Максим Путинцев: 9 месяцев 2015 года позади, наверное, можно подвести какие-то предварительные итоги. Насколько планы разошлись или совпали с реальностью?

Валерий Ананьев: О нашей компании в этом плане говорить легче. Основная масса жилья сдается в IV квартале, это традиция. Мы скорректировали планы, но незначительно. Практически все, о чем мы договаривались, что планировали в начале года, вводится.

Максим Путинцев: На сколько квадратов планируете выйти по итогам 2015?

Валерий Ананьев: Выйти на те же 200 тысяч квадратных метров по жилью, серьезные для кризисного года.

Максим Путинцев: Сильно меньше, чем в 2013-2014?

Валерий Ананьев: Если в сравнении с 2013, то больше, если с 2014, то это меньше, но не намного, буквально 10-15%. Ввод остался высокий, на уровне рекордного 2014 года.

Максим Путинцев: Если посмотреть вперед, поговорить о планах на 2016 -2017, можно ли говорить о том, что новых проектов закладывается меньше, исходя из падающего спроса?

Валерий Ананьев: Надо быть реалистами. Мы росли достаточно быстро вслед за рынком все последние годы, несмотря на то, что всегда казалось, что кризис есть, будет. Но было счастье, что он откладывается. 2012-2014 год мы росли бурными темпами по 20-30% в год. И в 2014 году сдали максимум и жилья, и других объектов – под 300 тысяч квадратных метров. В 2015 году планируем только жилья сдать около 200 тысяч квадратных метров, а вместе с объектами социального назначения будет около 250 тысяч квадратных метров. Но на 2016г. цифры очень приличные, жилья планируем сдать больше 130 тысяч квадратных метров. Поэтому цифра по загрузке будет достаточно большая, если не сравнивать с 2014, а с предыдущими менее рекордными годами, то это достойно. Обидно, что мы способные строить гораздо больше, и не только за профессионалов-строителей, которые показали, что они могут делать высококлассный продукт в большом количестве, не снижая качества. Но и обидно за возможности Екатеринбурга, Свердловской области, которые в связи с экономической ситуацией вынуждены приостановить рост и корректировать свои планы. Но планы достаточно большие. И я думаю, что мы сделаем все, чтобы их выполнить.

Максим Путинцев: Что будет дальше, посмотрим и обсудим в следующем году. Есть такая история, относительно которой хотелось бы получить ваш комментарий, как профессионала из строительной сферы. Градостроительные полномочия в некой обозримой перспективе перейдут от города к области. Как это отразится на строительном рынке с вашей точки зрения?

Валерий Ананьев: Да, действительно сегодня мы видим, что многие полномочия переходят субъекту, и поэтому не удивительно, что и по этому вопросу в строительной сфере сегодня принимается решение о передаче этих полномочий на уровне субъекта. И, на мой взгляд, все зависит не от того, кто из властных структур муниципалитеты или субъект будут заниматься вопросом. Все будет зависеть от компетенции людей, которые непосредственно будут принимать решения. Хотелось бы, чтобы дальше этим управляли люди компетентные, которые прислушиваются к мнению строительного сообщества.

Максим Путинцев: В этом году появились две госпрограммы, которые призваны поддержать в трудную минуту застройщиков с одной стороны, а с другой стороны нас потребителей, покупателей. Прежде всего, речь идет об ипотеке с господдержкой и о программе «Жилье для российской семьи». Как вы оцениваете ипотеку и эту программу? Вы какую-то пользу ощутили?

Валерий Ананьев: Без сомнения, ипотека с господдержкой дала определенный импульс. Я с удивлением иногда читаю в СМИ критику этих мероприятий, говорят, зачем она нужна, подумаешь, сейчас простимулировали спрос, значит купили те, кто покупать не собирался, завтра будет покупателей еще меньше. Я считаю, что это абсолютно неверное заявление, ипотеку надо субсидировать всяческими возможными средствами, как это делают во всем мире. И я считаю, что если бы ипотека была бы у нас сегодня не 11%, не 10% с господдержкой, а 5-7%, то и проблемы бы о снижении спроса не было. Надо эту программу не снижать, а наоборот продолжать и всячески субсидировать, помогать людям приобретать доступное жилье.

Максим Путинцев: Ваша компания работает с ипотекой, насколько я понимаю.

Валерий Ананьев: Мы работаем с ипотекой с господдержкой очень активно. Кроме того, в городах области в Каменск-Уральском, в Среднеуральске, где мы работаем по программе «Жилье для российской семьи», люди активно откликнулись.

Максим Путинцев: А тут эффект какой? Для людей понятно, что сдерживание цен. А для вас?

Валерий Ананьев: Мы хотим за то, чтобы жилье строилось как можно больше. Я уже приводил такую пословицу, что один из первых хирургов, который сделал пересадку сердца, написал книжку. Когда его спросили, как он к чему-то относится, он ответил, что он вообще за жизнь во всех ее проявлениях и против смерти во всех ее формах. Так и тут. Мы за стройку во всех проявлениях и против ее ограничений во всех формах. Поэтому мы в этой программе участвуем. Я не могу сказать, что она для нас доходна, мы думаем, как ее сделать не убыточной для нас. В законе речь идет о субсидировании 4 тысяч рублей на квадратный метр на те сети, которые будут построены застройщиком. Никто еще не знает застройщика, который бы эти 4 тысячи получил. Там не все просто, и закон непонятный пока. Требуем доработки. Будем работать в этом направлении совместно с нашим министерством строительства.

Максим Путинцев: Если вернуться на рынок Екатеринбурга, чем еще можно покупателя заманить?

Валерий Ананьев: Мы стараемся придумать что-то новое. Кроме того, что это программы субсидирования ипотеки хотя бы первых лет, мы хотели бы, чтобы это делало государство. Но если у них не получается, почему бы нам самим не внести свою лепту в снижение ставки. Второе, я давно мечтаю, чтобы наше жилье, как в Европе, сдавалось полностью меблированное, с кухнями, со встроенными шкафами. И мы делаем попытки в некоторых домах с нашими партнерами полностью укомплектовать кухни, встроенные шкафы. Смотрим, насколько к этому готовы наши производители мебели, потому что тут нужны именно партнерские взаимоотношения. Кризис не очень хорошее слово, но он дает возможность к развитию. Поэтому если вопреки кризису мы начнем продавать жилье не просто с полной отделкой, а еще меблированное, значит мы сделали правильный выбор. Это будет серьезный ответ кризису.

[~DETAIL_TEXT] => В беседе с главным редактором радиостанции «Эхо Москвы в Екатеринбурге» Максимом Путинцевым глава компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев рассказал о ситуации на рынке строительства жилья и новых трендах.
Максим Путинцев: Будем говорить, что у нас на рынке новостроек у нас происходит, и начнем с форума высотного строительства под названием «100+», который недавно прошел в Екатеринбурге. Можно ли сказать, что у застройщиков растет интерес к высотным объектам?

Максим Путинцев: Деваться некуда, застройщики доделывают, что было заложено раньше.

Максим Путинцев: На сколько квадратов планируете выйти по итогам 2015?

Валерий Ананьев: Выйти на те же 200 тысяч квадратных метров по жилью, серьезные для кризисного года.

Максим Путинцев: Сильно меньше, чем в 2013-2014?

Максим Путинцев: Ваша компания работает с ипотекой, насколько я понимаю.

Максим Путинцев: А тут эффект какой? Для людей понятно, что сдерживание цен. А для вас?

Максим Путинцев: Если вернуться на рынок Екатеринбурга, чем еще можно покупателя заманить?

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => [~PREVIEW_TEXT] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 579 [TIMESTAMP_X] => 07/23/2018 03:48:29 pm [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 267 [WIDTH] => 400 [FILE_SIZE] => 134644 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/bb2 [FILE_NAME] => bb2c6f6878677312a65d9411d8df29b5.jpg [ORIGINAL_NAME] => pic003.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 24baa23d1b672e9718a26a8c95488c2d [VERSION_ORIGINAL_ID] => [META] => [SRC] => /upload/iblock/bb2/bb2c6f6878677312a65d9411d8df29b5.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/bb2/bb2c6f6878677312a65d9411d8df29b5.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/bb2/bb2c6f6878677312a65d9411d8df29b5.jpg [ALT] => «Мы за стройку во всех ее проявлениях» [TITLE] => «Мы за стройку во всех ее проявлениях» ) [~PREVIEW_PICTURE] => 579 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => my-za-stroyku-vo-vsekh-ee-proyavleniyakh [~CODE] => my-za-stroyku-vo-vsekh-ee-proyavleniyakh [EXTERNAL_ID] => 434 [~EXTERNAL_ID] => 434 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s7 [~LID] => s7 [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 14 октября 2015 [FIELDS] => Array ( ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_META_TITLE] => Новости компании ) )

Новости 14 октября 2015

«Мы за стройку во всех ее проявлениях»

Новости 7 октября 2015

Высокий уровень

Новости 17 сентября 2015

Новая «Лесная сказка» появилась в Среднеуральске

Есть вопрос? Мы ценим ваше время и с радостью проконсультируем

обратиться в атом

Пресс-центр

Мы перезвоним вам

Поиск по сайту